ABNT nº 14.653 – Precificação de um imóvel.
Precificação de um imóvel (ABNT nº 14653). A precificação de um imóvel pode ser desafiadora devido a vários fatores que precisam ser considerados. Aqui estão alguns dos principais problemas e desafios que podem surgir durante esse processo: Avaliação Imparcial: Subjetividade: Avaliações podem ser subjetivas e variar conforme a percepção do avaliador. Interesses Pessoais: Proprietários podem […]
Matrícula do Imóvel
Matrícula: todo imóvel devidamente registrado tem sua matrícula. A matrícula de um imóvel (novidade criada pela lei 6.015/73) é como a “certidão de nascimento” da casa, apartamento ou terreno. É um documento que tem todas as informações importantes sobre essa propriedade. Por exemplo: Descrição: Diz onde o imóvel está localizado, qual o tamanho dele e […]
LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA
Legislações Imobiliárias Eu, investidor em imóveis, o que preciso saber? Inicialmente, é bom destacar que dos entes federados (Municípios, Estados e União) as legislações locais (Municipais) e as federais (União) são as mais impactantes no setor imobiliário. Quanto às normas dos municípios, valem destacar: Leis de Zoneamentos e Uso do Solo (ex: o que […]
